http://www.llls.kr/잠실본동 단독상가 "급매 물건"

잠실본동 단독상가 "급매 물건"               http://llls.kr/

 

[2010년3월15일 가격 다시 조정=14억입니다 정말 급급매 연락주세요.]

잠실동 [신천역 5분 거리]

 

대지:152㎟(46평) (현재 2층건물임)

임대:1층:3,000/180만원

       2층:전세1억        합=13,000/180만원

매가: // 

 

**잠실동 신천역 이면도로 주변(5분내) 땅 값이 평균 평당4~5천만원 이상임.

**올 상가로 주택 수에 포함이 되지 않음.

**시세보다 많이 싸고 새마을 주택보다 더 쌉니다.(새마을 주택 땅 값이 평당 4천만원+,-입니다)

   [참고로: 잠실빌라 시세는 평당 3500~4000만원 입니다.]

**은행 감정 평가금액 13억5천만원이상

**현재 수익율은 안되지만 급매로 값이 싸고 미래 투자가치가 있음.

**잠실동 신천역 주변에 작은 상가 원하시는 분은 적당한 것 같다. [단점이 있다면 대지 면적이 적다는 것이다.]

   보통 이 곳의 상가는 평수도 크고 금액이 적은 돈으로는

   아파트 단지내 상가 외에는 물건 찾기가 여간 쉽지는 않다.

   작은 상가는 분산 상가나(공동으로 되있는 것) 혹시 있을까 거의 없는 편입니다

   20억 미만으로 상가를 구입 하신다면 적극 추천을 권합니다.