2008년 12월 31일 잠실벌에 임대 소식

 

2008년 12월 31일 잠실벌에 임대 소식

 

 

           새해 福 많이 받으세요.....

 

 

2008년12월31일 잠실 아파트 전 월세 시세, 생생현장 소식 입니다.

어느덧 무자년 한해도 몇시간 안 남겨둔 상태 입니다.

그 동안 무성히 말도 많고 탈도 많았던 잠실재건축이 이제는 모든 단지들이  50%이상 7~80%  입주를 마친 상태입니다.

입주 물량이 많아서 전 월세 값이 폭락이다 뭐다해서 사사건건 말도 많았지만,

지금은  한집 두집 조용히 입주를 해서 아늑한 내집으로써에 기능을 자랑을 하고 있습니다.

입주 승락이 떨어지고 나서는 물량이 넘처 나는듯 했으나,

입주 3~5개월이 지난 요즘은 값이 조금은 오른 상태이고 지금은 급한 물량은 어느정도 소진이 되고 나서 

3천만원에서 5천만원 정도씩 오른 상태입니다.

그래도 예전 트리지움이나 레이크팰리스 보다는 시세가 약한 편입니다.

 잠실ㅇ에 33평 기준으로 전세가가 평당 1000만원정도 였으나, 아직도 그값을 못미치는 상태입니다.

 25평이나 33평값의 차이가 별로 안나는 실정이고 전세시세는 2억5000~3억까지 나오고 있다..

25,000만원 물건도 조건이 빠른입주 이고, 2월에 입주하는 물량은 2억6~7000만원 이상  나오고 있다.

 12월 들어서 초에는 별반응이 없다가 12월중순이 지나고 20일후에 갑자기 물건들을 많이 찾고 많이 소화가 됐다.

 방학을 이용해서 학교 관계로 이사 하려는 사람들이 올해 지나기 전에 장만 해 놓고

 편안하게 새해를 맞이 하려는 것 ......

누구나 같은 생각으로 움직인것 같습니다.

오늘현재 25평 33평 전월=25,000만원 별로 없는편이고 보통은 26,000만원 이상이다.

앞으로 조금더 오를것 같다.

45평은 전세:35,000만원에 시작이다. 그리고 한강조망되는 것은 4억에..... 

 

잠실벌에 입주 하신것을 축하 드리며, 기축년 즐거움과 웃음이 넘치고  날마다 좋은 일만 가득 하시길 기원 합니다...^^* 

 

 

     

   새해 福 많이 지으세요...

 

 

                   2008년12월31일    성도 부동산 421-3633