잠실엘스(1단지)아파트 [초특급 급매 계산]

잠실엘스(1단지)아파트 [초특급 급매 계산]

 

112동2002호= 총매가 :960,000,000            (분담금총금액:146,647,000

                - 융  자  :260,000,000              분담금대출:40%=58,658,800/ 현금:58,658,800/  입주시잔금:29,329,400)

        - 분담금융자  :   58,658,800   

        -입주시 잔금  : 29,329,400   

      -전세(입주시)   :250,000,000   

        매입 초기자금  :362,011,800                       ::추가비용 : 취등록세:약42,000,000 ,   

                                                              확장,샤시비용: 20,000,000중/16,000,000   (나머지=입주시:4,000,000 정도) 

                                                                      부동산수수료 (0,5%)    5,000,000    / 별도비용:43,000,000~45,000,000

 ..^^*자금계획 차질없이 잘세우시고 잠실에 명품 아파트를 장만 하세요...^^* 

 

 

                          송파구 잠실동 209-11         잠실성도 부동산: 421-3633          414-4567       

 

 잠실엘스 마지막 매입기회 입니다.

오늘까지 매매가 아뤄저서 구청에 부동산 거래신고 한뒤,

조합법무에 신고해야 이달말까지 명의변경하는데 무리가 없을것 같네요.

7월31일 이후에는 조합원 명의변경이 당분간 3개월~4개월 정도 안됩니다.

조합원 보존등기가 8월초부터 들어가면 약5개월정도 소요됩니다.

 그동안은 매매는 안된다고 보시면 됩니다.    

잠실에 매입을 희망 하셨다면 마지막 ((혹시 올해 마지막이  아닐까....???))

앞으로 잠실 재건축아파트에 입주 하시는 모든 조합원님들의 

 입주를 축하하며 부자 되세요...*^-^*...             2008년 7월 28일                   

 

잠실엘스(1단지 33평형) 매매시세 7월28일.^^*[조합원 명의변경이 약간 지연되어 8월8일까지 매매가 가능 하답니다..^^* 

122동2201호  =930,000,000[보류]

141동1501호  =990,000,000[보류]

170동1101호=1,030,000,000

106동2504호  =950,000,000 

171동202호   =880,000,000

106동2504호= 950,000,000[강력추천]

145동2002호=100,000,000[강력추천]

 

***잠실5단지 매매시세 (앞으로 재건축을 할수있는 잠실최고에 명소(명당) 자리) 잠실역4거리.

     34평형= 10억5,000~11억

    35평형= 11억~11억5,000

    36평형= 11억8,000 만원(전세2억)(초특급 급매)~ 

 "향후 재건축투자 가치로 최고의 명당자리

  최근 가격이 예전보다 3억~4억정도 하락한 시세이다"

  투자처를 찾는 매수자라면 잠실 5단지를 적극추천 합니다...^*^

  "현명한 선택이 (금전) 평생재산을 좌우 합니다.."ㅎㅎㅎ

       "감사 합니다."  부자 되세요."

 

잠실5단지 전세가격은 다소 약하다.

    전세시세=1억6,000~2억정도....

 

   잠실동 209-11    잠실성도 부동산 : 421-3633        414-4567  2008월 7/28

 

..^^* 음악과 함께 즐거운 날만 되세요..^^*

 

 

..*^^2008년 여름휴가 잘~다녀 오시고 행복한 여행이 되시길 빕니다..^.^*