어버이날 어머니 아버지 감사합니다..

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                                 잠실 성도 공인 중개사    421-3633     414-4567

                                                       2008년 5월 8일

 

 

잠실아파트 입주를 얼마 안남긴 상태에서 (1단지 9월말, 2단지 7월말)

급매물량이 쏟아지면서 타 단지까지 영향을 미치네요.

잠실 4단지 34평형기준으로 입주때(2006/12월) 시세가 12억을 호가 하던 금액이 지금은 10억초반에도 매매가 성립이

어렵게 간간이 하나씩 이뤄지고 있구요.

3단지 역시 마찬가지로 입주당시(2007/8월)시세가 11억5천 정도로 형성 됐었는데 지금은 10억-,+ 가격입니다

그거나마 거래가 10억미만도 잘 이뤄지지는 않는 상탭니다.

요즘은  융자승계하고 전세않고 사려는 사람이 많은것 같은데 안타까운 일이죠.

잠실에 입성은 해야 하는데 돈은 좀 모자라고 방법을 찾은결과 전세 않고라는 희망이....(전세금2~3억정도)

요즘 잠실을 찾은 매수자 분들이 많은것 같습니다.

현재 아파트가 분양권상태라 금융권 융자가 안되다보니 그런방법을 찾은것 같습니다.

지금도 매매는 하루에 몇개씩 꾸준히 이뤄지고 있고.

매수 매도가 적당히 잘 조화가되어 좋은 인연들을 맺는것 같습니다.

  

1,2단지 덕분에 먼저 입주한 3,4단지에 좋은 물건이 나오는것 같다. 굳이 1,2단지보다는 

그쪽으로 눈을 살짝 돌려보는것도 잠실입성 하는데 도움이 되지 않을까 생각해 봅니다 

입주한지 좁지나다 보니 새집증후군이라든가 새로입주하면 확장공사에 소음에서도 벗서날수있고

추가비용이 별도로 안들고  일찍 자리잡은 조용하고 아늑한 숲속의아파트로 눈을 돌리는것도 괜찮을듯 싶다.

 

잠실5단지 역시 급매 풍년이다 . 잠실은 지금 아파트 세일중이라고 해도 과언이 아닐정도 입니다.

 

잠실은 어느단지는좋고 어느단지는 나쁘고 이런것은 아닌것 같다

잠실에 모두입주가 완료가 되고 안정이 되면 다 비슷하다 라고 생각 한다.

단지마다 장단점이 다있는것 이니까요...^&^ 

 

.().순간의 선택이 평생을 좌우합니다  현명하고 신중한 선택으로 후회 없으시길 빌겠습니다..()()()..

        서울시 송파구 잠실동 209-11  성도공인 중개사 사무소  421-3633   414-4567

 

 

아래물건 보다 더많은 물건이 있으니 전화주세요 자세히 상담해 드리겠습니다.

잠실에서 20여년 이상 거주를하고 누구보다도 잠실에 대한 자부심이 확실 합니다.

앞으로 잠실을 선택하신 다면 절대후회 안하실겁니다.

잠실을 선택하는데 많은 도움을 확실하고 정확하게 끌까지 책임중개해 드리겠습니다

걱정 버리시고  올해 목표를 잠실입성 이라고 세우세요....ㅎㅎㅎㅎㅎ...^^*

 ~감사합니다~