www.llls.kr//잠실 엘스아파트 정보[2012년8월1일]

www.llls.kr잠실 엘스 아파트 정보입니다.[2012년 8월 1일]

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*벌써 8월을 맞이합니다. 여름 휴가철을 맞이해서 매수세가 뚝 떨어진 요즘입니다.

아파트값은 급매가 속출,  매수는 간간이 급매 한두 개씩 이뤄지는 상태, 전세를 얻고자 하는

사람이 전셋값이 비싸서 싼 것 위주로 매매가 이뤄지고 있습니다.

입주 4년 차 임대 만료가 되는 올가을 약간의 이동이 있을 것으로 보입니다.

집값은 내려가고 전세가는 비싸고 약간의 융자를 받으면 33평 아파트를 살 수 있는 절호의 기회

33평 전세: 약 5억 // 매매가: 8억~9억 정도입니다.

5억 전세 살 정도라면 여유 있는 사람이라 생각됩니다. 2~3년만 잘 참으면 33평 아파트 사기란 어렵지 않을 것 같다는 생각이 듭니다.

이번 기회에 그동안 망설였던 분이라면 투기가 아닌 실거주 의미로 부담 없이 사도 괜찮지 않을까 감히 글을 올려봅니다.   

수리가 잘 되고 전망 좋은 남향 33평 집도 8억 3~5000만 원 이면 가능합니다.

전세를 살다 보면 2년에 한 번씩 이사한다는 게 번거롭고 비용도 많이 나가고 불편하고,...

 

8월 급매 시세( 층 고, 향. 전망, 조망권에 따라 가격 차이가 남)

25평:6억6000~7억(제일 고가 일 때: 8억 2000만원 거래됨)

33평A:8억~9억

33평B:8억~9억

33평c:8억~9억  33평 보통 매매가: 7억8000~9억5000 정도 나옵니다.(제일 비쌀 때:11억8000~12억 거래됨)

45평:12억5000~15억  (예전에 17억5000만원 거래 종종됨)

 

[특급매매] 33평 특 올수리+ 남향+ 입주됨+ 전망 좋은 집+ 고층 : 8억4000 (전세:5억) (아주 예쁜 집입니다.)

                                                                                        전세도 가능함: 5억

[전세] 33평 남향+ 기본+ 한강+ 운동장 전망됨,  융자 없음: 전세:5억