[급매] 잠실 새마을 상가주택

[급매] 잠실동 새마을 상가주택

 

잠실본동 새마을 시장 옆 상가주택이 급매로 나왔습니다.

2층 건물 성당길 도로 코너 상가 건물입니다.

 

대지 약 42평

임대 7000만원/ 월400만원( 5년전 임대 금액입니다.)   매매가= 15억// 2012년 5월 시세를 확 내려놨습니다. 13억

 

이곳에 상가주택 대지 매매 시세가 보통 평당 4~5,000만원

일반 주택 매매시세 대지가 2,500~3,500입니다.

 

지금 나온 상가주택 급매 매가:15억 입니다.

평당 가격으로 약3,600만원이 안됩니다.

평당 3,570만원이네요.

 

현재 이곳은 증 개축이 금지된 상태이며 재개발 예정지입니다.

재개발은 당분간 어려울것 같습니다만 사유 재산의 증,개축을 막아 놓았다는 것은...?

 

지금 현재 상가주택 2층을 용도 변경하여 올 상가로...

아파트 단지내 파인애플 상가 실5.7평의 가격이 12억이 넘고,

리센츠 상가 1층 약7,5평이 14억 이라면

대지가 있는 단독 상가가 좀더 났지 안을까 합니다.

 

잠실지역으로 상가 구입을 원한다면 매력있는 물건입니다.

 

연락 주세요.:: 421-3633