www.llls.kr /잠실 엘스아파트 [임대,매매 물건]시세

*잠실 엘스아파트*  [시세입니다.]

 

 2010년12월22일(동짓날)

 

잠실 주공 1단지아파트가 재건축을 하여 어느 덧 입주 2년, 임대 만료되는 시점이어서 잠실은 부동산 경기가 활발 했습니다.

처음 입주 때는 한꺼번에 많은 물량으로 임대료가 완전 폭탄 세일하 듯 저렴하게 임대가 이뤄졌었습니다.

일단 싸니까 여기 저기서 새 아파트를 싸게 살아보자 막 입주를 했었는데,

입주 2년이 지난 지금은 상황이 완전히 바뀌어서 전세,월세가 100% 올랐다는 겁니다.

예:33평 입주당시 전세가는 2억~2억5천만원 선이였는데 지금은 4억~5억까지도 나와 있는 상태입니다. 

2년 동안 편안하게 잘 살으셨던 세입자 분들 당황하여 다시 잠실에서 외각으로,아니면 오른 만큼 월세로 전환해서 올려주고 살던가....

안타까운 사연들이 참 많았습니다. 지금 현재도 그렇고...

벌써 2011년2월~3월 물량 계약도 많이 이뤄진 상태랍니다. 전세시세는 계속 오르고 있는 상태이고, 월세는 좀 약한 편입니다.

 시세:전세 25평=3억7~8000만원

               33평=4억5000~5억   45평=5억5000~6억5000만원 선입니다.

 가격이 싼 것은 나름에 조건이 있는 물건입니다.[융자가 많다던지,아니면 평형,향,전망이 .....]

 2010년12월22일 동짓날 이 곳 잠실 아파트 전반적인 현장의 소리를 전합니다.                잠실 성도부동산: 421-3633

  "두서 없는 글 읽어 주셔서 감사합니다." 행운을 빕니다.  

 

[다음에는 매매 동향을 올려보겠습니다.잠실 아파트 매매도 아주 많이 이뤄졌습니다.]