2008년 4월 7일 매수문의가 점점...

2008년 4월 7일 매수문의가 점점...

 이번주들어 매수세력이 조금은 늘고 있는편이고 매매가 간간이 이뤄지고 있습니다. 

"시세에 큰 변동은 없었고. 급매물이 주츰하는 추세입니다.

사실 급매물을 노리는 매수자가 많은데, 잠실 재건축 1,2단지는 3,4단지에서

경험을 했기때문에 매도할려고 하는사람은 미리미리 처분을 한 상태라

급매물이라고 해도 시세는 별 차이없는 것으로 보입니다.

어떻게 보면 잠실이 저평가 돼있다는 말이 많이 퍼저있는게 현실이구요.

매수자는 지금이 적기라고 생각합니다.

물건이 많을때 좋은위치 좋은물건을 골을수 있다는 장점또한 매수자의 매력입니다

강력 추천합니다..

잠실 재건축 입주시기와 맞물려 보존등기 이전에 다주택자의 분양권 상태에서

매매하려는 매도자와, 집을 살려는 매수자는 지금보다 더 싸게

구입하려고 신경전이 팽팽하다고 할수 있겠네요.

 최근에 큰평수 보다는 작은 평수위주로 간혹 거래는 이뤄지고 있습니다.

 1단지45평,2단지48평형 이상은 매매가 상담만 이뤄질뿐 매매는 다소 저조한 편입니다.(17억~18억대

정도에서는 한강조망 되는 물건을  간혹 찾는사람이있고, 물건도 하나 둘씩 중개업소마다 나름대로 갖고 있네요)

25평형은 6억6천에서 6억8천정도 거래되었고,호가는 7억~7억2천만원

33평형은 8억5천에서 9억5천정도가 거래가 형성되고 있습니다.호가는 11억까지도 ~....

아래 시세표에서 보다 다소 값이 조정되는 물건이 상당수 있습니다.

연락주세요..^^

                                         성도 부동산   421-3633    조 성인